11 Boulevard de la Seiche, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Seiche, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Boulevard de la Seiche, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 423 mètres
Ventes au 11 Boulevard de la Seiche
Une vente a été recensée au 11 Boulevard de la Seiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de la Seiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de la Seiche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Seiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Seiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Seiche dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Seiche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Seiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 11 Boulevard de la Seiche se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Seiche par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de la Seiche se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Laillé et -23.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 11 Boulevard de la Seiche à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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