3 Boulevard de la Seiche, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Seiche, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard de la Seiche, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 450 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la Seiche
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de la Seiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Seiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Seiche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Seiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Seiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Seiche dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Seiche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Seiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 3 Boulevard de la Seiche se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Seiche par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Seiche se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Laillé et -27.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 3 Boulevard de la Seiche à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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