4 Cour du Chapelier, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cour du Chapelier, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cour du Chapelier, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 267 mètres
Ventes au 4 Cour du Chapelier
Une vente a été recensée au 4 Cour du Chapelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour du Chapelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour du Chapelier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Chapelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Chapelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour du Chapelier dans son marché local
Prix du 4 Cour du Chapelier par rapport à la voie
Sur Cour du Chapelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 4 Cour du Chapelier se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour du Chapelier par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour du Chapelier se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Laillé et -34.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 4 Cour du Chapelier à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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