2 Cours des Tilleuls, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cours des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours des Tilleuls, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours des Tilleuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Cours des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Cours des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 2 Cours des Tilleuls se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours des Tilleuls par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours des Tilleuls se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Laillé et -12.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 2 Cours des Tilleuls à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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