2 Esplanade Roger Jouan, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade Roger Jouan, affiche un prix moyen de 2 608 €/m².Cette maison est une construction de 2021,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Esplanade Roger Jouan, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 2 logements - 5237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0796 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0803 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laillé Collège à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade Roger Jouan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade Roger Jouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Roger Jouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Roger Jouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Roger Jouan dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Roger Jouan par rapport à la voie
Sur Esplanade Roger Jouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 2 Esplanade Roger Jouan se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Roger Jouan par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Esplanade Roger Jouan se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Laillé et -8.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 2 Esplanade Roger Jouan à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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