2 Impasse Alfred Nobel, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Alfred Nobel, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Alfred Nobel, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Alfred Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Alfred Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Alfred Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Alfred Nobel, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alfred Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alfred Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Impasse Alfred Nobel se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Alfred Nobel par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Alfred Nobel se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Laillé et -9.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 2 Impasse Alfred Nobel à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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