2 Impasse de Groix, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Groix, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Groix, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Le Rachat à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 482 mètres
Ventes au 2 Impasse de Groix
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Groix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Groix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Groix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Groix dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Groix par rapport à la voie
Sur Impasse de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Impasse de Groix se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Groix par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Groix se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Laillé et -4.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 2 Impasse de Groix à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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