8 Impasse de Groix, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Groix, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Impasse de Groix, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Le Rachat à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Groix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Groix dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Groix par rapport à la voie
Sur Impasse de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 8 Impasse de Groix se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Groix par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Groix se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Laillé et 15.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
