3 Impasse de l'Ardenne, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Ardenne, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Impasse de l'Ardenne, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 370 mètres
Ventes au 3 Impasse de l'Ardenne
Une vente a été recensée au 3 Impasse de l'Ardenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Ardenne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Ardenne dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Ardenne par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 3 Impasse de l'Ardenne se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Ardenne par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Ardenne se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 21.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
