2 Impasse de Maison Neuve, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Maison Neuve, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Maison Neuve, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Maison Neuve dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Impasse de Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Impasse de Maison Neuve se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Maison Neuve par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Maison Neuve se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Laillé et -33.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 2 Impasse de Maison Neuve à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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