1 Impasse des Abers, 35890 Laillé

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Laillé

À propos du 1 Impasse des Abers, 35890 Laillé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Laillé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 552 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Point Du Jour à 212 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie-Curie à 574 mètres
  • - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 379 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Abers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Abers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Abers

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Abers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

15 juillet 2021
291 000 €(2 385 €/m²)
Maison6 p•122 m²
10 Impasse de l'Ile aux Moines, 35890 Laillé
26 juillet 2021
315 000 €(2 368 €/m²)
Maison6 p•133 m²
6 Impasse de l'Ile aux Moines, 35890 Laillé
5 février 2025
170 000 €(2 742 €/m²)
Maison3 p•62 m²
45 Rue du Point du Jour, 35890 Laillé
16 décembre 2019
310 000 €(2 263 €/m²)
Maison6 p•137 m²
1 Impasse de l'Ile aux Moines, 35890 Laillé
8 mars 2023
330 000 €(3 367 €/m²)
Maison4 p•98 m²
7 Rue de Belle-Ile, 35890 Laillé
29 juillet 2022
190 000 €(1 827 €/m²)
Maison5 p•104 m²
10 Impasse de la Liserie, 35890 Laillé
7 août 2020
344 600 €(2 252 €/m²)
Maison6 p•153 m²
26 Impasse de Batz, 35890 Laillé
12 octobre 2022
175 000 €(2 035 €/m²)
Maison4 p•86 m²
8 Impasse de la Liserie, 35890 Laillé
1 septembre 2022
190 000 €(1 827 €/m²)
Maison5 p•104 m²
6 Impasse de la Liserie, 35890 Laillé
17 mai 2023
175 000 €(2 035 €/m²)
Maison4 p•86 m²
4 Impasse de la Liserie, 35890 Laillé
7 septembre 2020
231 900 €(2 209 €/m²)
Maison5 p•105 m²
39 Rue du Point du Jour, 35890 Laillé
28 juin 2022
190 000 €(1 845 €/m²)
Maison5 p•103 m²
2 Impasse de la Liserie, 35890 Laillé
16 décembre 2019
274 100 €(1 958 €/m²)
Maison6 p•140 m²
19 Rue d'Ouessant, 35890 Laillé
29 juillet 2024
345 000 €(2 255 €/m²)
Maison6 p•153 m²
16 Impasse de Batz, 35890 Laillé
11 octobre 2019
285 000 €(2 714 €/m²)
Maison4 p•105 m²
1 Impasse Molène, 35890 Laillé
31 mai 2022
303 000 €(2 504 €/m²)
Maison5 p•121 m²
10 Impasse du Soleil Levant, 35890 Laillé
27 août 2021
372 000 €(2 620 €/m²)
Maison5 p•142 m²
5 Rue d'Ouessant, 35890 Laillé
2 avril 2024
361 650 €(3 200 €/m²)
Maison6 p•113 m²
8 Impasse de Batz, 35890 Laillé
17 janvier 2023
257 500 €(3 527 €/m²)
Maison4 p•73 m²
4 Rue de Belle-Ile, 35890 Laillé
15 mai 2024
295 000 €(2 921 €/m²)
Maison5 p•101 m²
7 Rue d'Ouessant, 35890 Laillé

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse des Abers à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
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