1 Impasse des Campanules, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Campanules, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Campanules, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Campanules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Campanules dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Campanules par rapport à la voie
Sur Impasse des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 1 Impasse des Campanules se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Campanules par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Campanules se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Laillé et -13.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 1 Impasse des Campanules à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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