2 Impasse des Colchiques, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Colchiques, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et du 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse des Colchiques, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 1196 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 983 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Colchiques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Colchiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Colchiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Colchiques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Colchiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Colchiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Colchiques dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Colchiques par rapport à la voie
Sur Impasse des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 Impasse des Colchiques se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Colchiques par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Colchiques se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Laillé et 14.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
