5 Impasse des Colchiques, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Colchiques, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Colchiques, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Colchiques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Colchiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Colchiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Colchiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Colchiques dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Colchiques par rapport à la voie
Sur Impasse des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 5 Impasse des Colchiques se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Colchiques par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Colchiques se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Laillé et -11.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 5 Impasse des Colchiques à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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