8 Impasse des Coquelicots, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Impasse des Coquelicots, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 749 mètres
Ventes au 8 Impasse des Coquelicots
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 8 Impasse des Coquelicots se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Coquelicots par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Coquelicots se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Laillé et -5.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 8 Impasse des Coquelicots à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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