2 Impasse des Hêtres, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse des Hêtres, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 504 mètres
Ventes au 2 Impasse des Hêtres
Les 2 ventes au 2 Impasse des Hêtres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Hêtres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hêtres par rapport à la voie
Sur Impasse des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 Impasse des Hêtres se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hêtres par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hêtres se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 25.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
