11 Impasse des Sources, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Sources, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Sources, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 11 Impasse des Sources se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Sources par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Sources se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Laillé et -7.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 11 Impasse des Sources à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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