12 Impasse des Sources, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Impasse des Sources, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Sources, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 12 Impasse des Sources se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Sources par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Sources se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 25.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
