2 Impasse des Valérianes, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Valérianes, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse des Valérianes, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Valérianes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Valérianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Valérianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Valérianes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Valérianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Valérianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Valérianes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Valérianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Valérianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Impasse des Valérianes se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Valérianes par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Valérianes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 19.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
