3 Impasse des Valérianes, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Valérianes, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°1 et du 4.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Impasse des Valérianes, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 657 mètres
Ventes au 3 Impasse des Valérianes
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Valérianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Valérianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Valérianes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Valérianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Valérianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Valérianes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Valérianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Valérianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 3 Impasse des Valérianes se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Valérianes par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Valérianes se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Laillé et 14.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
