15 Impasse du Meslier, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Meslier, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Impasse du Meslier, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse du Meslier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du Meslier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Meslier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Meslier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Meslier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Meslier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Meslier dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Meslier par rapport à la voie
Sur Impasse du Meslier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 15 Impasse du Meslier se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Meslier par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du Meslier se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Laillé et -3.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 450 € au 15 Impasse du Meslier à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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