12 Impasse du Servenier, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Servenier, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Servenier, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Servenier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Servenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Servenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Servenier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Servenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Servenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Servenier dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Servenier par rapport à la voie
Sur Impasse du Servenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 12 Impasse du Servenier se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Servenier par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Servenier se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Laillé et -28.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 12 Impasse du Servenier à Laillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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