3 Impasse du Vivier, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vivier, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse du Vivier, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Laillé.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vivier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 3 Impasse du Vivier se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vivier par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vivier se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Laillé et 8.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
