2 Impasse Hoëdic, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hoëdic, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Hoëdic, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Hoëdic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Hoëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hoëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hoëdic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hoëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hoëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hoëdic dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hoëdic par rapport à la voie
Sur Impasse Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Impasse Hoëdic se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hoëdic par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hoëdic se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Laillé et -15.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 2 Impasse Hoëdic à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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