5 Impasse Joseph Cugnot, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Joseph Cugnot, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Joseph Cugnot, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gingouillère à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Joseph Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Joseph Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Joseph Cugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Joseph Cugnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Joseph Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Joseph Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Joseph Cugnot dans son marché local
Prix du 5 Impasse Joseph Cugnot par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 5 Impasse Joseph Cugnot se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Joseph Cugnot par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Joseph Cugnot se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 3.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 5 Impasse Joseph Cugnot à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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