12 Impasse Léon Bourgeois, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse Léon Bourgeois, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Léon Bourgeois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 12 Impasse Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Impasse Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 12 Impasse Léon Bourgeois se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Léon Bourgeois par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Léon Bourgeois se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Laillé et -1.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 12 Impasse Léon Bourgeois à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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