2 Impasse Marguerite Yourcenar, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Impasse Marguerite Yourcenar, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Laillé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marguerite Yourcenar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse Marguerite Yourcenar à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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