2 Impasse Yves Montand, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Yves Montand, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Impasse Yves Montand, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Laillé.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Yves Montand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Yves Montand dans son marché local
Prix du 2 Impasse Yves Montand par rapport à la voie
Sur Impasse Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Impasse Yves Montand se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Yves Montand par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Yves Montand se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Laillé et 12.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
