11 le Nid, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 le Nid, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 le Nid, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 616 mètres
Ventes au 11 le Nid
Une vente a été recensée au 11 le Nid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 le Nid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 le Nid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 le Nid dans son marché local
Prix du 11 le Nid par rapport à la voie
Sur le Nid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 11 le Nid se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 le Nid par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 le Nid se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Laillé et -10.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 11 le Nid à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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