14 le Nid, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 le Nid, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 le Nid, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Laillé.
1 niveau - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 526 mètres
Ventes au 14 le Nid
Une vente a été recensée au 14 le Nid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 le Nid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 le Nid, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 le Nid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 le Nid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 le Nid dans son marché local
Prix du 14 le Nid par rapport à la voie
Sur le Nid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 14 le Nid se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 le Nid par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 le Nid se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Laillé et -0.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 14 le Nid à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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