22 b le Nid, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b le Nid, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 b le Nid, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b le Nid
Aucune vente n'a été recensée au 22 b le Nid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b le Nid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b le Nid, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b le Nid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b le Nid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b le Nid dans son marché local
Prix du 22 b le Nid par rapport à la voie
Sur le Nid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 22 b le Nid se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b le Nid par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b le Nid se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 21.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
