2 bis le Nid, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis le Nid, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis le Nid, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis le Nid
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis le Nid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis le Nid
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis le Nid. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis le Nid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis le Nid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis le Nid dans son marché local
Prix du 2 bis le Nid par rapport à la voie
Sur le Nid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 bis le Nid se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis le Nid par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis le Nid se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Laillé et -5.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 2 bis le Nid à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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