38 le Nid, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 le Nid, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 18.91 % à celui du n°40 et du 19.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 le Nid, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 724 mètres
Ventes au 38 le Nid
Une vente a été recensée au 38 le Nid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 le Nid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 le Nid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 le Nid dans son marché local
Prix du 38 le Nid par rapport à la voie
Sur le Nid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 38 le Nid se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 le Nid par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 le Nid se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 46.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
