40 le Nid, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 le Nid, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 le Nid, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 40 le Nid
Aucune vente n'a été recensée au 40 le Nid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 le Nid
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 le Nid. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 le Nid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 le Nid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 le Nid dans son marché local
Prix du 40 le Nid par rapport à la voie
Sur le Nid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 40 le Nid se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 le Nid par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 le Nid se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 22.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
