8 les Planches, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 les Planches, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 les Planches, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 les Planches
Aucune vente n'a été recensée au 8 les Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 les Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 les Planches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 les Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 les Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 les Planches dans son marché local
Prix du 8 les Planches par rapport à la voie
Sur les Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 8 les Planches se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 les Planches par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 les Planches se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Laillé et -1.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
