2 Place Milevsko, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Milevsko, affiche un prix moyen de 1 921 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Milevsko, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Laillé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Milevsko
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Milevsko au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Milevsko
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Milevsko, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Milevsko
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Milevsko complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Milevsko dans son marché local
Prix du 2 Place Milevsko par rapport à la voie
Sur Place Milevsko, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Place Milevsko se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Milevsko par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des appartements atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Milevsko se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 29.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Milevsko à Laillé
Le loyer moyen estimé au 2 Place Milevsko est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Laillé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laillé a baissé de 28.29 % sur 1 an et baissé de 31.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
