4 Rue de l'Yaigne, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Yaigne, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°1 et du 1.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue de l'Yaigne, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 2 logements - 5237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0796 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0803 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laillé Collège à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Yaigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Yaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Yaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Yaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Yaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Yaigne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 4 Rue de l'Yaigne se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Yaigne par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Yaigne se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Laillé et -6.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
