18 Rue de la Cale de Chancors, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Cale de Chancors, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Cale de Chancors, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Laillé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1284 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0521 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Cale de Chancors
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Cale de Chancors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Cale de Chancors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Cale de Chancors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cale de Chancors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cale de Chancors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Cale de Chancors dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Cale de Chancors par rapport à la voie
Sur Rue de la Cale de Chancors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 18 Rue de la Cale de Chancors se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Cale de Chancors par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Cale de Chancors se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Laillé et 15.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Cale de Chancors à Laillé
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Cale de Chancors est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laillé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
