4 Rue de la Halte, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Halte, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Halte, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Halte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Halte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Halte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Halte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Halte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Halte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Halte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Halte par rapport à la voie
Sur Rue de la Halte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 4 Rue de la Halte se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Halte par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Halte se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Laillé et 47.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Halte à Laillé
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Halte est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Laillé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laillé a baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 32.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 4 Rue de la Halte à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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