12 Rue de la Petite Forêt, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Petite Forêt, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue de la Petite Forêt, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Le Rachat à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 663 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Petite Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Petite Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Petite Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Petite Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Petite Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Petite Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Petite Forêt dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Petite Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 12 Rue de la Petite Forêt se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Petite Forêt par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Petite Forêt se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Laillé et 17.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
