13 Rue de la Petite Forêt, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Petite Forêt, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de la Petite Forêt, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Le Rachat à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Petite Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Petite Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Petite Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Petite Forêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Petite Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Petite Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Petite Forêt dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Petite Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 13 Rue de la Petite Forêt se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Petite Forêt par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Petite Forêt se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Laillé et 17.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
