1 Rue des Fragons, 35890 Laillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 400 € à 3 369 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Fragons, 35890 Laillé, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 1 Rue des Fragons, 35890 Laillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orée Du Bois à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Curie à 967 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 695 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 650 mètres

Ventes au 1 Rue des Fragons

Une vente a été recensée au 1 Rue des Fragons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

457 300 €(2 950 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

1 Rue des Fragons, 35890 Laillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Fragons(2 947€)

2 Rue des Fragons(2 825€)

4 Rue des Fragons(2 825€)

2 Rue des Bleuets(2 942€)

4 Rue des Bleuets(2 864€)

1 Rue des Bleuets(2 961€)

1 Impasse des Coquelicots(2 918€)

6 Rue des Bleuets(2 903€)

Prix du 1 Rue des Fragons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Fragons par rapport à la voie

Sur Rue des Fragons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 1 Rue des Fragons se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Fragons par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine

À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fragons se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 10.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.