13 Rue des Fragons, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fragons, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue des Fragons, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fragons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fragons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fragons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fragons par rapport à la voie
Sur Rue des Fragons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 13 Rue des Fragons se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fragons par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fragons se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Laillé et 12.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
