23 Rue des Fragons, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fragons, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue des Fragons, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 1193 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 783 mètres
Ventes au 23 Rue des Fragons
Une vente a été recensée au 23 Rue des Fragons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fragons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fragons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fragons par rapport à la voie
Sur Rue des Fragons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 23 Rue des Fragons se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fragons par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fragons se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Laillé et 15.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
