12 Rue des Nénuphars, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°5 et du 3.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Nénuphars, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 573 mètres
Ventes au 12 Rue des Nénuphars
Une vente a été recensée au 12 Rue des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Nénuphars, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 12 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 12 Rue des Nénuphars se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Nénuphars par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Nénuphars se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 24.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
