7 Rue des Nénuphars, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue des Nénuphars, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 559 mètres
Ventes au 7 Rue des Nénuphars
Une vente a été recensée au 7 Rue des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Nénuphars, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 7 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 7 Rue des Nénuphars se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Nénuphars par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Nénuphars se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 20.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
