2 Rue des Sauges, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sauges, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sauges, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sauges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sauges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sauges par rapport à la voie
Sur Rue des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 Rue des Sauges se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sauges par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sauges se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Laillé et -10.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 2 Rue des Sauges à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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