2 Rue des Violettes, 35890 Laillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 522 € à 3 372 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Violettes, 35890 Laillé, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°3 et de 5.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue des Violettes, 35890 Laillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Curie à 927 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 684 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 552 mètres

Ventes au 2 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2023

383 000 €(2 736 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

2 Rue des Violettes, 35890 Laillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Violettes(2 921€)

5 Rue des Violettes(2 848€)

1 Rue des Violettes(2 778€)

7 Rue des Violettes(2 840€)

4 Rue des Violettes(2 784€)

9 Rue des Violettes(2 769€)

9 Rue des Bleuets(2 753€)

11 Rue des Bleuets(2 872€)

Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine

À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Laillé et 3.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.