2 Rue des Violettes, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°5 et du 6.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Violettes, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 552 mètres
Ventes au 2 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Laillé et 17.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
