16 Rue du Point du Jour, 35890 Laillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Point du Jour, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Laillé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0805 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Point du Jour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 16 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 16 Rue du Point du Jour se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Point du Jour par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des appartements atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Point du Jour se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Laillé et 29.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Point du Jour à Laillé
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Point du Jour est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Laillé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laillé a baissé de 28.29 % sur 1 an et baissé de 31.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
