14 Rue du Stade, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue du Stade, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Laillé.
1 niveau - 2699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laillé Collège à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 14 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 14 Rue du Stade se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Stade par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Stade se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Laillé et -1.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 300 € au 14 Rue du Stade à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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